Bilgilendirme Yazıları

Arazi Toplulaştırma Projelerinde Derecelendirme Nedir?

Arazi Toplulaştırma Projelerinde Derecelendirme Nedir? 

   Arazide yapılan toprak analizleri ve parsellerin konumları (yerleşim yerine ve yola yakınlık) dikkate alınarak her parsel için oluşturulan puan haritasıdır.

Arazi Toplulaştırma Projelerinde Derecelendirme neden yapılır?

    Arazi Toplulaştırma projelerinde maliklerin sahip oldukları parseller yer değiştirmektedir. Bu yer değişim esnasında parsellerin değerinin bilinmesi amacıyla yapılır. Bu değerler doğrultusunda puanı düşük olan parseller, puanı yüksek olan parsellerin konumuna gittikleri zaman parsel alanları azalmakta, tersi durumlarda ise parsel alanları artmaktadır.

Arazi Toplulaştırma Projelerinde Derecelendirmede Dikkate Alınacak Hususlar, (Derecelendirme Haritalarının Oluşumu)

      Derecelendirme haritaları hazırlanırken puanların oluşmasını sağlayan 4 farklı etken vardır. 
Toprak Puanı (%60) + Yerleşim Yerine Yakınlık (%10) + Yola Yakınlık (%15) + Komisyon Puanı (%15)  =  Derecelendirme Puanı (%100)

Toprak Puanı :  Arazi İşleri Daire başkanlığınca hazırlattırılan proje alanındaki arazide yapılan toprak analizleri sonucu oluşturulur. Toprak puanı derecelendirme hesaplarında %60 ağırlığındadır. 

Komisyon Puanı : Öncesinde belirlenen Derecelendirme Komisyonu Bilirkişi ve diğer Kontrol Teşkilatındaki Derecelendirme Komisyonu Üyeleri ile birlikte gerekçesi belirtilmek koşuluyla 15 puana kadar komisyon puanı oluşturulabilir.

Yola Yakınlık Puanı :  Yola yakınlık puanı köydeki mevcut yolların tiplerine göre değişiklik göstermektedir. Yol tiplerine göre belirtilen mesafelerde 15 Puan üzerinden değerlendirilir. Aşağıda yol tiplerine göre puanlar verilmiştir.            –  Duble yol 250 metreye kadar 15 puan,
            –  İl, ilçe yolu 150 metreye kadar 12 puan,
            –  Köyler arası ana ulaşım yolu 100 metreye kadar 10 puan,

Yerleşim Yerine Yakınlık Puanı :  Yerleşim yerine yakınlık puanı köy merkezinden başlayarak aşağıda belirtilen uzaklıklarda 10 puan üzerinden değerlendirilir. Köy merkezine uzaklıklara göre mesafeler ve puanları aşağıda verilmiştir. 

                 –  1000 metreye kadar 10 puan
                 –  1001 – 1500 metre arası 9 puan,
                 –  1501 – 2000 metre arası 8 puan,
                 –  2001 – 2500 metre arası 7 puan,
                 –  2501 – 3000 metre arası 6 puan,
                 –  3001 metreden yukarı uzaklığa 5 puan,<

  Yukarıda belirtilen unsurlar bilgisayar ortamında tespit edilerek kadastro parselleriyle kesiştirilmesiyle her bir parselin derecelendirme puanı (DP) hesaplanır.

     Oluşan puanlarla derecelendirme haritası ve listeleri (AT-3) hazırlanır. Hazırlanan derecelendirme haritaları mahallinde 30 gün süre ile askıya çıkarılır. Arazi malikleri askıdan itibaren 15 gün süreyle itiraz haklarını kullanabilir ve yazılı olarak idareye başvurabilirler.

   Arazi malikleri kendilerine ait olan parsellere verilen puanlar ile bir kıyaslama yaparak verilen puanların doğruluğunu kontrol edebilir. Aynı kontrolü komşu parselleri ile kıyaslayarak da yapabilirler. Herhangi bir yanlışlık olduğunu düşünen malikler yazılı olarak idareye başvurabilirler.

76 thoughts on “Arazi Toplulaştırma Projelerinde Derecelendirme Nedir?

  1. Geri bildirim: resaonably priced cialis
  2. Geri bildirim: zoloft 25 mg reviews
  3. Geri bildirim: metronidazole hond
  4. Geri bildirim: gabapentin nebenwirkungen
  5. Geri bildirim: lexapro loss of appetite
  6. Geri bildirim: cephalexin for strep
  7. Geri bildirim: does keflex contain sulfa
  8. Geri bildirim: duloxetine dosing
  9. Geri bildirim: azithromycin 6 days
  10. Geri bildirim: ciprofloxacin是什么药
  11. Geri bildirim: bactrim dose for mrsa
  12. Geri bildirim: bactrim suspension
  13. Geri bildirim: effexor weight gain
  14. Geri bildirim: effexor and contrave
  15. Geri bildirim: ddavp uremic bleeding
  16. Geri bildirim: flomax pediatric dose
  17. Geri bildirim: augmentin 500mg
  18. Geri bildirim: ezetimibe vademecum
  19. Geri bildirim: flexeril maximum dose
  20. Geri bildirim: cozaar blood pressure
  21. Geri bildirim: amitriptyline brand
  22. Geri bildirim: when to take allopurinol
  23. Geri bildirim: aspirin in pregnancy
  24. Geri bildirim: celexa anxiety
  25. Geri bildirim: augmentin 625
  26. Geri bildirim: baclofen a narcotic
  27. Geri bildirim: buspar weight gain
  28. Geri bildirim: protonix weight gain
  29. Geri bildirim: actos adalah
  30. Geri bildirim: remeron sleep
  31. Geri bildirim: 90 units of semaglutide
  32. Geri bildirim: abilify for ocd
  33. Geri bildirim: robaxin and gabapentin
  34. Geri bildirim: acarbose information
  35. Geri bildirim: uses for voltaren gel
  36. Geri bildirim: tizanidine uses
  37. Geri bildirim: ivermectin malaria
  38. Geri bildirim: synthroid blogs
  39. Geri bildirim: tamsulosin hcl vs rapaflo
  40. Geri bildirim: pharmacy price alprazolam
  41. Geri bildirim: cialis online pills
  42. Geri bildirim: alcohol and sildenafil
  43. Geri bildirim: online pharmacy europe
  44. Geri bildirim: levitra es peligroso
  45. Geri bildirim: levitra 10 mg buy online
  46. Geri bildirim: discounted viagra
  47. Geri bildirim: ivermectin 3mg dosage
  48. Geri bildirim: tadalafil troche dosage
  49. Geri bildirim: vardenafil hci
  50. Geri bildirim: ivermectin buy uk
  51. Geri bildirim: buy oral ivermectin

Comments are closed.